中山岭南花园设计方案图[中山岭南建筑风格]

　　由春转夏，绿色是不变的主题。

　　青翠的绿色，在刚刚过去的世界地球日，是生态环保；在盛夏，是人们从眼帘映入心中的一抹凉意……

　　所以，今天越秀君想跟大家聊一聊绿色建筑。

什么是绿色建筑？

　　我们先来看两个案例。

　　第一个，英国诺丁汉大学的新校区。

　　从外表上看，这是一座再普通不过的建筑，没有绿色的外表，楼体也没有绿色的植物装饰。

　　但是这个1.3万平方米的线性人工湖，尽量避免人工化，试图营造出一种人工与自然的平衡。通过对雨水的回收利用、培养水生动植物带动水体的生态循环等措施，减少人工保养费用。

　　南方的同学，这个有没有让你想起小时候村口的那口水塘？

　　第二个，位于美国科罗拉多的美国太阳能研究所

　　地处高海拔的半沙漠地带，黄不拉几的看不到水也看不到几棵树，但这也是有名的绿色建筑。

　　实验室的一部分被埋入山体，以减少热传导，节约供暖或制冷的能耗。

　　北方的同学，这个有没有让你想起黄土高原上熟悉的窑洞？

　　所以，绿色建筑跟身上长不长绿毛并没有什么关系。我们绿色建筑团队的姐妹们跟越秀君说了个定义，不一定准确，但真滴通谷易懂。

　　绿色建筑就是给你提供更健康舒适的空间，同时还能给你省电省水节约钱的建筑。

越秀地产和绿色建筑

　　对于绿色建筑，越秀地产从风、光、水、热、声等多方面入手，建立和完善了微气候系统的理论和实践。

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水循环

　　先来说水。每到暴雨季节，城市里面看海就成一道风景。国家正在大力推进的海绵城市建设，也与此有关。

　　越秀地产旗下的众多住宅小区，早就充分考虑到了还路于水的问题。

　　借助住宅小区的雨水花园，从汇水、收水、充水、调水到排水，越秀地产有一整套解决方案。

　　通过雨水花园还路于水，不仅有利于从源头上减轻市政下水管网的压力，也有利于实现对雨水的充分利用。

　　暴雨时将雨水收集起来，平时就可以用来给花花草草浇水，给小区水景补水或是用来冲洗路面。

　　不仅是住宅，越秀地产旗下的众多商用物业比如说广州国际金融中心、越秀金融大厦等，都有相应的设计，对屋面、地面、绿地的雨水进行收集，并且将空调的冷凝水回收利用，用作卫生间冲厕、车库冲洗、道路冲洗、绿化浇洒及水景补水等。

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风与热

　　早在上世纪90年代兴建的名雅苑小区中，越秀地产就首创首层架空设计，在闷热潮湿的广州，这可以算是促进通风降温防潮的一大创举。

　　从2000年前后的岭南花园项目开始，越秀地产就率先在现代建筑中应用了岭南建筑中常用的冷巷原理，解决通风降温问题。

　　在借鉴传岭南传统建筑布局、冷巷和竹筒屋的基础上，越秀地产的岭南系列产品大都具有如下几个特点：

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　　根据岭南地区夏季以东南风为主导的特点，采用东南开口的办法，最大限度地导入自然风。

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　　采用点式错列布局，在便于采光的同时，也避免对通风阻挡并形成通风出口。

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　　设计大进深的高层住宅平面，促进风压通风和热压通风。

　　越秀金融大厦在空气动力学方面的独特设计，从一开始就考虑了室内的自然通风，通风口位置对称分布，在部分楼层加装幕墙通风器，夏天不开空调的情况下，室内都有舒适的风速。空调采用全热回收新风系统，每年可以节电112万度。太阳能热水系统产生的热水，可以满足整个大厦近20%的生活热水需求。

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采光与节能

　　越秀金融大厦采用核心筒布局，四周都可以采光。外窗是采用高透玻璃的幕墙，自然光在室内自由倘佯。

　　幕墙南北两侧采用了Low-E镀膜双层中空玻璃，东西两侧为双层外呼吸玻璃幕墙系统。此外，还配有电动百叶可调节外遮阳装置。多层次立体化地解决了隔热问题。

　　越秀地产致力于最大化利用自然采光，减少能耗。从越秀金融大厦这样的商业物业，到岭南山畔这样的住宅小区，都尽可能地在地下室顶板安装采光筒或采光井。

　　通过对比建筑的模拟计算，越秀金融大厦一年可以节约的电耗达380万度。

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空气质量管理

　　沈阳越秀·星汇云锦全线引入PM2.5新风处理系统，可过滤98%的PM2.5，不开窗就能享受清新空气。

　　换气系统在进风口设置空气过滤器，可有效过滤空气中的PM2.5杂质，阻止室外空气中的杂质进入室内。

　　同时，让室内排出的空气和室外送入的新鲜空气通过传热板交换温度、湿度，从而达到通风换气又保持室内温、湿度稳定的效果。室内外空气在交换器内部进行冷热空气交换，锁定空气能量，节约空调使用频次。

　　越秀金融大厦的VAV中央空调系统，更是能过滤掉高达99%的PM2.5！让室内的办公环境神清气爽。

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隔音降噪

　　沈阳越秀星汇云锦为了提高业主生活品质，自费在项目南侧兴建东北首个封闭式隔音路罩。

　　路罩横跨26.5米，高5—8米，采用钢结构框架配以金属复合吸音板、采光隔音板及通风金属格栅板等三类功能性屏体相结合的表面材料组成。

　　隔音、降噪符合最严苛国际优越生活环境的要求。这个路罩还具备防火、通风、抗风/雪荷载，罩内设有照明设施并附有顶面清洗、内部的绿化带绿植维护、结构维护等功能。

绿色建筑有什么好处？

　　对于住宅，简单来说就是可以降低费用，提高舒适度。

　　比如说岭南湾畔，根据实测数据,岭南湾畔住户的年耗电量明显低于广州市的平均值，小区环境温度低于周围环境温度。由于绿化环境设计良好，规划通风设计巧妙，小区住户表示夏天甚至可以不用空调。

对于超甲级写字楼而言，例如越秀金融大厦，可以降低物管公司的运行管理成本。

　　嗯，越秀地产在绿色建筑方面这么厉害，这些年真是拿证书、拿奖都拿到手软。

▲星汇名庭、财富中心、大学城等绿色认证证书

▲财富中心、星汇御府等项目LEED绿色认证证书

　　2016年，越秀地产还被评为全国绿色地产开发竞争力30强企业哦！